Ульяновцам о планах развития Заволжского района

Градостроительное развитие Заволжского района

Заволжский район Ульяновска самый крупный, динамично развивающийся район города.

Существующие крупнейшие российские авиационные предприятия такие как «Авиастар», «Волго-Днепр», формируемая Портовая особая экономическая зона «Ульяновск-Восточный» и промышленная зона «Заволжье» обеспечивают долгосрочное стабильное поступательное развитие района.


Основные территории комплексного жилого строительства:

Новый город:

1. Застройка ведется в кварталах между проспектом Авиастроителей и проспектом Маршала Устинова:

- жилой комплекс «Запад-2» включающий квартал 12 и квартал «Центральный»;

- застройка части кварталов 17,18,19 примыкающих к проспекту Маршала Устинова;

Строительство в этих кварталах предполагает обеспечить выход около миллиона квадратных метров жилья.

2. Подготовлен для торгов земельный участок в районе проспекта Созидателей — проспекта Зырина (кварталы 7,8,10) площадью около 40 гектар. На этом участке возможно строительство до 600 тысяч квадратных метров жилья.

3. Готовятся участки для развития жилого строительства в восточном направлении, за проспектом Дружбы Народов.

Здесь предполагается формирование кварталов для предоставления земельных участков многодетным семьям.

Нижняя и Верхняя Терраса:

Снятие ограничений запретного района «Арсенала» открывает возможность развития жилого строительства районов Вержней и Нижней Терассы:

Первый этап:

1. Завершение жилой многоэтажной застройки в районе ул.Заречной на Нижней Террасе;

2. Завершение жилой многоэтажной застройки в районе ул.Димитрова на Верхней Террасе;


Перспектива:

1. Формирование территорий для многоэтажной жилой застройки на месте садовых участков севернее Димитровградского шоссе и восточнее ул. Мостостроителей на Нижней Терассе;

2. Формирование территорий реновации ветхого жилого фонда:

- в районе улиц Ленинградской, Пионерской, Мостостроителей на Нижней Терассе;

- кварталы между улицами Жуковского и 9 Мая на Верхней Терассе;


Социальная инфраструктура:

Общественный центр Заволжского района в соответствии с документами территориального планирования должен быть сформирован в Новом городе в районе пр.Ульяновского и пр.Авиастроителей и включать в себя:

- Культурный центр (театр Танца, кино-концертные залы);

- физкультурно-оздоровительный комплекс;

- бассейн;

- гостиниа;

- бизнесс-центр.

Развитие жилых территорий Заволжского района предполагает комплексное обеспечение социальными объектами и объектами обслуживания:

- детские сады;

- школы;

- физкультурно-оздоровительные комплексы;

- объекты медицинского обслуживания;

- объекты торговли шаговой доступности;

- автомобильные стоянки.


Агломерация:

С целью комплексного решения вопросов градостроительного развития, развития транспортной и инженерной инфраструктуры, координации вопросов административного управления готовится обоснование и решение вопроса об изменении административной границы города с включением в состав Муниципального образования город Ульяновск промышленной зоны «Заволжье», Портовой особой экономической зоны «Ульяновск-Восточный», территорий перспективной жилой застройки. Эти решения по расширению Ульяновска предусмотрены Генпланом города.

Источник: http://sadretdinova.livejournal.com/