Юридическая помощь при приобретении собственности

Юридическая помощь при приобретении собственности

Автор: Alf
Опубликовано: 961 день назад (22 апреля 2014)
0
Голосов: 0
Безусловно, из большого архива опытов обманутых людей можно сказать, что при любой сделке с недвижимостью необходимо прибегать к услуге юриста. А каким образом юрист поможет при сделке? Два аспекта юридической помощи. У многих людей ошибочная информация о юридической услуге или правовом центре. Многие люди считают, что юристы правового центра присутствуют только при сделке, помогают с документами по всяким инстанциям. К таковым, например, относится услуга по помощи в оформлении выписки или покупки какого-нибудь товара. Но именно такие виды разновидностей услуг не входят в компетенции юриста, а значит, и юридической услуги. Данные процессы должен выполнять агент, это его сфера деятельности. Именно агент обязан привести людей престарелого возраста и не только к паспортисту, обязательно присутствовать вместе с ними в ЖЭКе, собрать или получить нужные документы, сделать ксерокопии и тому подобное. На самом деле в компетенции того или иного юриста или сопровождение сделки с юридической стороны можно поделить на две составляющие. Два аспекта: просмотр и проверка документов, чистота документов по отношению к законам и подзаконным актам. Первый аспект – проверка документов. В данном аспекте проверяется личность с помощью документов устанавливающих её и документы, которые доказывают, что данная собственность принадлежит конкретно данному лицу. Например, квартира находится в продаже по доверенности, то юридическая услуга в данном случае состоит в том, что необходимо проверить доверенность. Иной раз квартира продается, доверителя как давно нет в живых. Может быть и такое, квартира находится в продаже, а данной собственностью право на владение имеет ещё несколько человек. Вот, чтобы покупатель не был обманут, он прибегает к юридической услуге, которая как раз проверяют всю чистоту в соответствии правовыми нормами. К последней обязанности юриста относится проверка «чистоты» той или иной сделки. Так как в наше современное время можно спокойно нарваться на обман. Главной задачей является предвидеть любое мошенничество со стороны продавца, из-за которой покупатель может попасть в невыгодное положение. Поэтому владелец по просьбе покупателя должен предоставить целый ряд документов, которые подтверждают чистоту собственности отсутствие всяких арестов со стороны коммерческих организации, то есть банков. Многими экспертами не рекомендуется пользоваться услугой торговых посредников. Если в ваших интересах использовать квалифицированную юридическую помощь, то изначально необходимо обращаться к авторитетным агентствам, а не к «диким компаниям». Как правило, у солидных агентств уровень работы на порядок выше. Они все объяснят и все подскажут по вопросам ваших документов в соответствии права. К тому же, юрист должен сопровождать сделку, а не агент по недвижимости, потому что в его работу, то есть в обязанность, входит поиск продаваемой собственности, который подходит по требованиям продавца. Но в любом агентстве должна быть юридическая служба. Если таковое не имеется, то лучше не стоит обращаться в данное агентство. Таким образом, работайте только с проверенными агентствами. Потому что только такие вам помогут не проиграть в той или иной покупке или продаже. Необходимая страховка. Как уже выше упоминалось, что юридическая услуга необходимо для того, чтобы не было потерь ни денег, ни собственности. Но, к большому разочарованию, стопроцентная гарантия отсутствует. Сейчас сделка совершается следующим образом: Вначале идет полная проверка чистоты купли-продажи. Заключение договора. Регистрация соответствующих документов. Но для регистрации документов необходимо уйма времени. А за это может случиться все, что угодно. Поэтому, для того, чтобы обезопаситься, необходимо застраховаться специальной страховкой на три года. Данная страховка действительно поможет вам в тот момент, когда вас действительно обманули. Но, конечно же, ни в коем случае при купле собственности не надо экономить на услугах юридической и на страховых услугах.
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

 
Новые туры